Pourquoi une concertation ?
En application du 3° de l’article L. 103-2 du Code de l’Urbanisme, une concertation préalable au dépôt du permis d’aménager est organisée, du 17/01 au 18/03/2022. Le bilan de la concertation constitue une pièce obligatoire au dossier de demande de permis d’aménager, dont le dépôt est prévu au 2ème trimestre 2022.
Ce permis d’aménager a pour objet l’autorisation des divisions foncières nécessaires au projet ainsi que l’autorisation de création des voiries internes au projet.
Les modalités de mise en œuvre de cette concertation sont à l’initiative de l’autorité compétente pour instruire l’autorisation d’urbanisme, c’est-à-dire de la Ville de Lille. La mise en œuvre effective de la concertation est à la charge du groupement de promoteur – bailleur.
Le groupement et les Villes de Lille – Hellemmes ont à cœur d’informer les parties prenantes de ce projet et d’échanger avec elles sur la base d’un projet initial, afin de l’adapter au mieux aux attentes de chacun. Ainsi, la concertation doit être utile au projet, elle n’a pas pour seul objet de se conformer à des obligations réglementaires.
La concertation préalable constitue une opportunité de rencontre entre le groupement formé par le Groupe Duval et Vilogia et les parties prenantes du projet avant le dépôt du permis d’aménager.
La démarche a pour objectif de :
- fournir au public toutes les informations disponibles mais également à recueillir les avis et propositions des habitants, usagers, riverains, acteurs économiques notamment sur les thématiques des espaces communs, de l’habitat, des mobilités, de l’activité économique
- comprendre et interroger le fonctionnement du site, ses usages et la réalité des pratiques quotidiennes.
La concertation sur le projet Quebecor – H2D à Lille – Hellemmes porte sur le périmètre géographique concerné par l’opération.
Bien que la programmation du projet soit déterminée par une orientation d’aménagement au Plan Local d’Urbanisme qui sera rappelée en amont de la concertation, tous les sujets pourront être débattus et plus particulièrement:
– L’aménagement et les usages des espaces communs extérieurs prévus
– Le type de services et commerces nécessaires aux futurs usagers.
Vous avez deux moyens de vous exprimer et participer à la concertation sur le projet Quebecor-H2D :
- Participer aux ateliers
- Laisser une contribution sur le registre en ligne, jusqu’au 18 mars 2022.
3 ateliers de concertation thématiques sont organisés. Ils sont ouverts à tous les hellemmois et hellemmoises.
Au programme de chaque atelier : Des temps d’échanges en petits groupes sur le thème de l’atelier.
Les 3 ateliers sont pensés dans une logique progressive, ainsi il sera rappelé les éléments clés issus des ateliers précédents pour qu’ils soient intégrés dans les échanges.
Il est préférable de vous inscrire aux ateliers voir « je veux participer aux ateliers » pour nous permettre d’organiser aux mieux les échanges, dans le respect des règles sanitaires.
Après le 18 mars 2022, l’ensemble des échanges, envies, remarques, idées, points de vigilance, propositions générales et localisées (issus des ateliers et du registre) sera analysé pour enrichir le projet d’aménagement, par le groupe Duval et Vilogia, la ville de Lille-Hellemmes. Un échange sera fait avec la MEL pour transmettre les éléments relevant de sa compétence.
Un bilan de concertation sera réalisé, reprenant la synthèse des contributions et les réponses apportées. Il sera présenté en réunion publique le mardi 5 juillet (inscription à la réunion ci-dessous). Il sera accessible au public en le téléchargeant sur le site du projet (https://quebecor-h2d.fr/) ou par simple demande au maitre d’ouvrage ou à la ville d’Hellemmes.
GROUPE DUVAL
168 allée Hélène Boucher
59118 Wambrechies
VILOGIA
74, Rue Jean Jaurès – CS 10430
59664 Villeneuve d’Ascq Cedex
Après le dépôt du permis d’aménager, d’autres modalités d’échange entre le maître d’ouvrage et le public seront prévues. Ces modalités seront adaptées à l’avancement du projet. En dehors de ces temps de dialogue, une information continue est prévue.
Je veux participer à la réunion de restitution
Restitution du Bilan de Concertation
05/07/2022 à 18:00h
Je veux participer aux ateliers
Les futurs espaces publics et services
24/02/2022 de 18:30h à 20h30
Comment donner toute la place aux modes actifs dans le quartier ? Comment intégrer les futures circulations en lien avec les rues avoisinantes ?
Des espaces seront dédiés à des services et des commerces. Quels services et commerces manque-t-il dans le quartier ou dans la ville qu’on pourrait trouver dans ce futur quartier ?
Les espaces verts publics
29/01/2022 de 10h à 12h
Nous vous donnons RDV à l’Espace des Acacias pour une balade urbaine afin d’aller à la rencontre des espaces verts existants et d’aller sur le site Quebecor-H2D, balade qui se terminera par un temps d’échange à l’Espace des Acacias.
Si jamais le temps ne permet pas de faire la balade, l’atelier d’échange aura lieu en intérieur, au chaud, à l’Espace des Acacias.
Les espaces publics
03/02/2022 de 18:30h à 20h30
Un nouveau quartier suppose de pouvoir s’y déplacer, à pied, en vélo, etc. Comment donner toute la place aux modes actifs dans le quartier ? Quelles liaisons douces pour relier le futur parc aux autres parcs de la ville et aux équipements à proximité ? Comment organiser les activités et les circulations douces dans les futurs espaces publics ?
Atelier dédié aux riverains
25/01/2022 de 18:30h à 20:00h
L’objectif est de présenter le projet, recueillir les questions, échanger sur le fonctionnement des rues avoisinantes du site.
Je veux participer aux ateliers
Les espaces verts publics
29/01/2022 de 10h à 12h
Nous vous donnons RDV à l’Espace des Acacias pour une balade urbaine afin d’aller à la rencontre des espaces verts existants et d’aller sur le site Quebecor-H2D, balade qui se terminera par un temps d’échange à l’Espace des Acacias.
Si jamais le temps ne permet pas de faire la balade, l’atelier d’échange aura lieu en intérieur, au chaud, à l’Espace des Acacias.
Les espaces publics
03/02/2022 de 18:30h à 20h30
Un nouveau quartier suppose de pouvoir s’y déplacer, à pied, en vélo, etc. Comment donner toute la place aux modes actifs dans le quartier ? Quelles liaisons douces pour relier le futur parc aux autres parcs de la ville et aux équipements à proximité ? Comment organiser les activités et les circulations douces dans les futurs espaces publics ?
Atelier dédié aux riverains
25/01/2022 de 18:30h à 20:00h
L’objectif est de présenter le projet, recueillir les questions, échanger sur le fonctionnement des rues avoisinantes du site.
Les futurs espaces publics et services
24/02/2022 de 18:30h à 20h30
Comment donner toute la place aux modes actifs dans le quartier ? Comment intégrer les futures circulations en lien avec les rues avoisinantes ?
Des espaces seront dédiés à des services et des commerces. Quels services et commerces manque-t-il dans le quartier ou dans la ville qu’on pourrait trouver dans ce futur quartier ?
